Home Loan: வீட்டுக்கடன் அதிக வட்டி கட்டி ஓய்ந்துவீட்டிர்களா? உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக்கடன் வட்டியை எப்படி குறைக்கலாம்? இதோ உங்களுக்கு டிப்ஸ்..!

 நீங்கள் ஏற்கனவே வீட்டிக்கடன் பெற்று அதற்கான மாதத்தவணை செலுத்தி வருகிறீர்களா? அப்படியானல் இந்த பதிவு உங்களுக்குத்தான். நீங்கள் செலுத்தி வரும் தற்போதைய வீட்டுக்கடன் வட்டியை எப்படி குறைக்கலாம் என்பதை இந்த பதிவில் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

குறுகிய காலம்
அதிக வட்டி செலுத்துவதைத் தவிர்க்க உங்கள் கடன் காலத்தை புத்திசாலித்தனமாக தேர்வு செய்ய வேண்டும். இவை, நீண்ட காலத்துடன் ஒப்பிடும்போது, குறுகிய வீட்டுக் கடன் காலம், செலுத்த வேண்டிய ஒட்டுமொத்த வட்டியைக் குறைக்க உதவுகிறது.

முன்கூட்டியே செலுத்துதல்
உங்கள் வீட்டுக்கடனை அவ்வப்போது முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவது அசல் தொகையை கணிசமாகக் குறைக்க உதவுகிறது. இதன் மூலம் செலுத்த வேண்டிய மொத்த வட்டியைக் குறைக்கலாம். இருப்பினும், நிலையான-விகிதக் கடன்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் இருக்கலாம்.

வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிட வேண்டும்.
வெவ்வேறு கடன் வழங்குபவர்கள் வழங்கும் வீட்டுக் கடன் மற்றும் வட்டி விகிதங்களை முடிவு செய்வதற்கு முன் ஆராய்ந்து ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும். பிற வங்கிகள் விதிக்கும் கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் பற்றிய தெளிவான படத்தைப் பெற மூன்றாம் தரப்பு இணையதளங்களைப் பயன்படுத்தவும்.

கூடுதல் நன்மைகள்
வட்டி விகிதங்களைத் தவிர, வீட்டுக் கடனை தேர்ந்தெடுக்கும்போது, செயலாக்கக் கட்டணம், முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் மற்றும் பிற மறைமுகக் கட்டணங்கள் போன்ற கூடுதல் நன்மைகளைத் பெறுங்கள்

வீட்டுக் கடன் இருப்புப் பரிமாற்றம்
உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்கிய வங்கி அதிக வட்டி விகிதத்தை வசூலிப்பதாக நீங்கள் உணர்ந்தால், உங்கள் மீதமுள்ள அசல் தொகையை மற்றொரு கடனளிப்பவருக்கு குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் மாற்றவும்.

அதிக டவுன் பேமெண்ட்
தேவையான குறைந்தபட்ச தொகையை செலுத்துவதற்கு பதிலாக முன்பணத்தை அதிகமாக செலுத்துங்கள். நீங்கள் ஆரம்பத்தில் எவ்வளவு அதிகமாகச் செலுத்துகிறீர்களோ, அவ்வளவு குறைவாக கடன் தொகை, நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வட்டியை நேரடியாகக் குறைக்கிறது.

ஃபிளோடிங் வட்டி விகிதம்
ஃபிளோடிங் வட்டி விகிதம் சந்தை அல்லது பிற முக்கிய வட்டி விகிதங்களுடன் மாறுபடும். வட்டி விகிதங்கள் குறைந்தால், உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான மிதக்கும் வட்டி விகிதத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நன்மையை வழங்கும்.

நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர்
வங்கிகள் தற்போதுள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு அல்லது நல்ல கடன் வரலாற்றைக் கொண்டவர்களுக்கு முன்னுரிமை விகிதங்களை வழங்குகின்றன. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் நன்றாக இருந்தால், நீங்கள் சிறந்த கட்டணங்களைப் பெறலாம். அதேபோல், ஏதேனும் பண்டிகை ஆஃபர்களைப் பாருங்கள். அதில், வங்கிகள் கட்டணங்களைக் குறைக்கலாம்.

EMI கட்டணத்தை அதிகரிக்கவும்
நீங்கள் அதிக ஊதியம் பெறும் வேலைக்கு மாறினால், ஆண்டுதோறும் உங்கள் EMI பேமெண்ட்டுகளை அதிகரிக்கவும். இது நீங்கள் செலுத்தும் ஒட்டுமொத்த வட்டியை கணிசமாகக் குறைக்கும்.

திருப்பிச் செலுத்தும் உத்தி
உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் உத்தியை தவறாமல் கண்காணித்து, உங்கள் நிதி நிலைமைக்கு ஏற்ப அதைச் சரிசெய்யவும். உங்கள் கடன் விதிமுறைகள், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடனளிப்பவர் விதிக்கும் பிற கட்டணங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.